5月1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zh速溶黑咖啡粉是纯咖啡吗，黑咖啡配料表写着速溶咖啡粉ù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积(jī)金贷款、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是(shì)基于(yú)贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就(jiù)业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán速溶黑咖啡粉是纯咖啡吗，黑咖啡配料表写着速溶咖啡粉)。

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